В новой квартире самостоятельно делать ремонт сегодня готовы далеко не все покупатели жилья в новостройках. Стоит учитывать и влияние кризиса, из-за которого в гипермаркетах и на рынках постоянно растут цены на строительные и отделочные материалы. Отделка в качестве опции сегодня предлагается многими застройщиками, поскольку она помогает делать более разнообразные предложения.

Планируя купить квартиру в новостройке Хабаровска, нужно учитывать, что вариаций готовности ее может быть несколько. Наиболее дешевой является черновая отделка, при которой нет ни стяжки пола, ни межкомнатных перегородок, все ограничивается установкой радиаторов и стеклопакетов. Только условно можно называть этот вариант «отделкой». Ремонтные работы покупатели после должны будут делать в достаточно большом объеме. Потребуется им и развести инженерные коммуникации внутри квартиры.

Чистовая отделка – совершенно другой случай. В квартирах с такой отделкой уже разведены все коммуникации, смонтированы потолки, выровнены стены, сделана стяжка пола, установлены перегородки, то есть вся предварительная подготовка к окончательному ремонту уже сделана.

Финишной или же также чистовой отделкой называют и ремонт под ключ. Покупая такую квартиру, человек может сразу же начать завозить в нее мебель и заселяться.

Черновая отделка на рынке сегодня преобладает – около шестидесяти пяти процентов квартир продается именно в таком виде. Примерно пятнадцать процентов рынка занимают квартиры с чистовой отделкой. Около двадцати процентов приходится на имеющее финишную отделку жилье.

Достаточно сложно вычленить стоимость отделки из общего ценника квартиры. Отделочные и подготовительные работы могут по цене очень сильно различаться, поскольку материалы и технологии могут использоваться разные. Впрочем, в массовом сегменте доля ремонта в стоимости квартиры чаще всего не превышает десяти процентов. Квартиры с отделкой нередко оказываются выгоднее, поскольку отделочные материалы, оборудование и технику застройщик закупает по оптовым ценам с большим дисконтом.